新会东甲村水松围56亩商住地块上线，村民代表会议通过88%同意率

摘要：

新会东甲村水松围56亩商住地块上线，村民代表会议通过88%同意率村民同心，卖地分金，是的，新会东甲土豪村，又准备卖地了。那么，究竟东甲村接下来有哪些“大动作”？据显示，本次东甲村共有三宗留用地将办理供...

文华小学北边那块水松围的地儿要逆袭了，以前那默默无闻的自家地儿，现在摇身一变成了商住地。2021年5月，那地儿就开始拆了，现在就剩点鱼塘农田和几家小铺子。这操作，让人不由得想起东甲卢墩围，也是2021年7月被海悦集团6.52亿拿下，改造成了海悦东晟。水松围这回怎么玩？咱们就慢慢看。

老围地块：教育培训一条街？

振兴一路上的老围地块，占地差不多四千多平，跟东区学校和叠翠苑小区挨着。听说要弄个教育培训一条街，还打算混搭餐饮和办公啥的。听起来挺高大上，可问题是，这地方真能把那些培训机构给吸引过来吗？毕竟，旁边就有一个东区学校这种教育界的扛把子，谁敢来抢它的饭碗？

规划是规划，实施是实施。那教育培训商街的愿景挺美，可周边居民的钱包和需求能对上号吗？别到最后变成冷清的“教培荒地”，那就挺尴尬的。说白了，这片地的未来，还得看实际行动和市场反响。

大头竹地块：新商业项目？

大头竹那块地要划拨给东甲经联社，搞商业服务用。2021年5月，海悦集团花了1148万买下密望围的地，涨了快130%了。这大头竹的地，会不会也跟海悦大厦似的，变成办公大楼？听说要建新商业项目，具体要干啥，还是个未知数。

搞商业项目哪能总顺心顺水？就算地儿挑得好，要是规划瞎胡闹，也能变成“鬼城”。大头竹那片儿的开发商们，可得长点心眼儿，别光顾着盖高楼，把真需求给忘了。

东甲村乡村振兴：三箭齐发

东甲村这次搞了三个乡村振兴示范项目，有新牌坊那边的迷你广场，还有龙舟广场，还有陈皮那条“龙”的展销新亮点。这迷你广场打算弄成个网红文化地标，听起来挺牛的，不过效果到底咋样，还得等运营期来验证。

这龙舟广场占地40亩，弄了个祠堂广场加居民休闲区，还搞了个看龙舟比赛的地方。设计里头，龙舟元素用得挺多，分成了11个区域。龙舟文化那是亮点，不过可别只顾着装点，忘了方便大家。要是不然，再漂亮的广场，也就成了个摆设。

陈皮一条“龙”：特色展销新名片

东甲村打算把陈皮产业和龙舟文化混搭，弄个陈皮“龙”特色的展销新招牌。这陈皮可是咱们这儿的招牌货，可它能不能靠上龙舟文化的东风飞起来，还真是两说。搞特色展销哪能那么容易，得慢慢来，得培养市场，得打造品牌。

这陈皮“龙”的构想挺带劲，可要是光顾着拼凑，不讲究实际效果，那最后搞不好就是“响声大，效果小”。咱东甲村的头儿们可得好好想想，怎么把陈皮和龙舟真正融合起来，别搞成“硬凑一对”。

西甲村的前车之鉴

西甲村的那个念树围地儿，受了大环境的拖累，挂了仨月愣是没遇到合适的买家，最后只好晾一边儿了。反观西甲的上大围地儿，今年倒是在供地名单上露了脸，差不多有44亩地，还搞了个三旧改造。这不免让人犯嘀咕，东甲村那水松围的地块，是不是也得跟念树围地儿一样，八字没一撇？

这块地皮开发，得先看地方在哪，还得考察市场风向和周边设施。东甲村的地块位置挺优越，可要是市场不给力，就算再好的地方也可能变成烫手的山芋。开发商们可得睁大眼睛，别让眼前的美景蒙蔽了心眼。

未来展望：网红打卡点？

东甲村那三大工程现在正忙于围挡施工，要是建成之后，说不准能火成下一个热门打卡地。不过，得提醒大家，这网红经济，来得快去得也快。要想让这些项目长盛不衰，还得靠实实在在的便民服务和独特魅力。

东甲村的土地要大变身，这能不能火一把，估计得等岁月来揭晓。朋友们，你们觉得那片水松围的地块能成气候不？咱们评论区见分晓！